Vente Proposition diverse Cusset 03300 , 200m² 306 000 €

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Fonds de Commerce Tabac / Presse / FDJ / Bar / Brasserie

Cusset 03300 Bréquigny

Descriptif du bien

À CÉDER BRASSERIE BAR TABAC VICHY (03)

Établissement exceptionnel, historique et emblématique en plein coeur de ville de Vichy, sur un emplacement premium à très forte visibilité.

Lieu reconnu et ancré localement, offrant un véritable cachet et un outil de travail structuré.

Affaire à fort potentiel de développement, en particulier sur la partie restauration, encore largement optimisable compte tenu de la capacité d'exploitation et de la qualité de l'emplacement.

Chiffre d'affaires : 280 000
Total commissions : 83 081
Prix de présentation : 306 000 FAI

J'accompagne personnellement l'acquéreur sur l'intégralité du processus :
Montage du plan de financement
Élaboration du prévisionnel d'exploitation
Constitution du dossier EDC (cautionnement)
Suivi et présentation bancaire
Démarches Douanes
Agrément FDJ / PMU
Actes notariés
Objectif : sécuriser l'opération, fluidifier les démarches et optimiser la faisabilité bancaire..

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5563-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 03300

Ville Cusset

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 03/03/26 04:25

Mise à jour 03/03/26 04:25

A propos du prix

Prix 306 000 €

Prix m² 1 530 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 30 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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306 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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