Vente Proposition diverse Cusset 03300 , 200m² 316 100 €

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Fonds de Commerce Tabac / Presse / FDJ / Bar / Brasserie

Cusset 03300 Bréquigny

Descriptif du bien

Brasserie Bar Tabac FDJ PMU Établissement emblématique

Fonds de commerce Brasserie Bar Tabac FDJ PMU, affaire historique et reconnue, ayant connu de véritables heures de gloire, implantée sur un emplacement premium.
? Potentiel de développement majeur : la brasserie / restauration est aujourd'hui clairement sous-exploitée.

Capacité d'accueil d'environ 110 couverts (salle + terrasse).
Cuisine aux normes, en excellent état. Établissement conforme PMR.

Indicateur clé (arrondi) :

EBER : ~90 000 (cohérent mais très perfectible au regard du potentiel)

Leviers de développement immédiats :
Relance forte de la brasserie, restauration du soir, montée en puissance de l'équipe et valorisation de l'image historique du lieu.

Affaire destinée à un professionnel ambitieux, capable de redonner à cet établissement son niveau d'exploitation naturel.
? Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, suivi jusqu'à la reprise.

Dossier communiqué après échange qualifié.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5563-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 03300

Ville Cusset

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 07/02/26 05:27

Mise à jour 07/02/26 05:27

A propos du prix

Prix 316 100 €

Prix m² 1 581 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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316 100 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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