Viager occupé sur une tête Monsieur de 74 ans.

Belle maison rénovée d' environ 180 m² située à Cusset 10 mn du centre ville de Vichy.

Charmante maison avec terrain, carport, jardin, cave et local salle de sport.

Rez de Chaussée:
Séjour salon, Cuisine équipée ouverte, buanderie, petite grange et une terrasse.

A l' étage: deux chambres et une salle d' eau WC

Sous les combles deux chambres m² et WC avec lavabo.

A l' extérieur terrasse et jardin donnant accès à une grange et une cave voutée.

Caractéristiques:
Double vitrage. Isolation
Chauffage Pompe à chaleur, électrique et gaz .

Conditions de vente:
Viager occupé par une monsieur de 74 ans
Valeur vénale: 210 000 €
Valeur occupée 129 780€ HAi
BOUQUET 52 600 € HAI
RENTE MENSUELLE 511 €

Pour tout renseignement contacter Pablo BAENA 0607043931

Bouquet 52 600 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.