Située sur Culan, charmante commune du Cher, cette maison d'habitation des années 70 d'environ 140 m² sur 8 396 m² de terrain arboré est idéale pour une résidence familiale !

Vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon/salle à manger de 40 m² et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un couloir desservant quatre belles chambres, deux salles de bains et un W.C indépendant.

Un grenier de 95 m² aménageable et un sous sol composé d'un grand garage de 57 m² avec porte motorisée, deux pièces de stockage de 28 m² et 29 m², une cave de 19 m² et une chaufferie de 15 m².

Simple vitrage bois dans toute la maison. Sur vitrage dans salon.
Système de chauffage au fioul et tout à l'égout.
Alarme et portail motorisé.

Profitez de votre extérieur à l'abri des regards et restez proches des commodités présentes sur la commune comme la superette, des boutiques, boulangerie, banque, bar/tabac et la poste....caserne des pompiers et centre médical présents.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5775.00 € et 7814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.