EXCLUSIVITÉ - À vendre – Maison T4 de 88 m² avec jardin et garage à Cugnaux

Située à Cugnaux, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison T4 de 88 m² en copropriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle dispose d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace nuit bien distinct.

Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement recherché et extérieur agréable.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Ryan DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 631 180
RCP GALIAN - SMABTP.
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