Appartement à vendre Cugnaux
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T3 Loué Rentabilité 6,23% 2 Parkings
Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1?? étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).
Loué actuellement Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014Rentabilité brute : 6,23%
Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses
Informations financières :
Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges)
Charges de copropriété : 147,72 / mois
Taxe foncière : 1?379 / an
DPE : C
Points forts :
Locataire en place ? revenus immédiats
Deux places de parking incluses
Résidence sécurisée dans un quartier résidentiel calme
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
2 chambres
1 salle de d'eau
2 360€
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