Terrain constructible de 500 m² à Frouzins – Non viabilisé – Quartier résidentiel calme – Emprise au sol 25 %

À Frouzins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d'environ 500 m², exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité l'après-midi et en soirée.

Ce terrain présente une pente de 24 % sur 15 m de largeur, permettant plusieurs styles de constructions :
- Maison avec sous-sol ou garage semi-enterré,
- Maison contemporaine en niveaux décalés,
- Construction sur pilotis avec terrasse surélevée.

L'emprise au sol autorisée est de 25 %, soit une surface maximale de :
? 125 m² au sol, hors étages, permettant une maison familiale ou moderne.

Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux sont en bordure (eau, électricité, assainissement, fibre selon réseau local), ce qui facilite les travaux de raccordement.
Accès direct depuis la rue, idéal pour implanter un garage ou une entrée côté bas du terrain.

Environnement attractif :
? Quartier résidentiel et calme
? Proximité des écoles, commerces et services
? Accès rapide à Toulouse, Roques, Muret et principaux axes

Un terrain idéal pour un projet contemporain et personnalisé.
À visiter sans tarder !

? Infos & visites au 07.60.12.28.23

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.