Sous compromis : **SOUS COMPROMIS**
IMMOTHEP Crolles vous propose en exclusivité une charmante maison de 6 pièces située sur la commune de Crêts-en-Belledonne, dans un environnement calme et verdoyant avec vue imprenable sur le lac du Flumet.
D'une surface habitable de 115 m² (et 186 m² de surface utile), ce bien se développe sur deux niveaux et offre des volumes bien agencés, idéals pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour de 10,6 m², une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau de 6,8 m².
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à deux balcons. Deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.
En annexes, la maison dispose d'une chaufferie / buanderie, d'un garage / atelier de 18 m² et d'un espace de stationnement privatif.
Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique, pour organiser une visite, contactez-nous : Eva FOURNEL O7 83 44 09 82 - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46.
Prix de vente 329 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3801 2020 000 045 225