Maison de Ville à Vendre à Crouttes Sur Marne 02310

Filomena Alves ADVICIM vous propose une maison de ville, idéale pour un premier achat ou pour un couple, située à Crouttes Sur Marne.
La Gare se situe à Nanteuil Saacy à 15 minutes à pied

Elle dispose d'une petite cour intérieure et d'un jardin bien entretenu qui ne fait pas partie de la propriété mais qui ajoute au charme environnant.

Une maison d'habitation comportant :

Rez-de-chaussée :

- Entrée dans séjour, salon avec coin cuisine 17 m2
- Petite buanderie 1.5 m2

Première étage :

- une chambre 12 m2
- salle d'eau avec wc 3.5 m2

Dans les combles

- une chambre 10 m2

Deux abris de jardin attenants.
Et droit à la cour commune ou se situe un petit sympa jardin

-Tout à l'égout
- Portes et fenêtres en pvc ,double vitrage
- Radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude
- Fibre

Elle est à vendre pour la somme de 95500 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Classe énergie E, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec:

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Tél. 0778807217
filomena.alves@advicim.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide