Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée avec soin en 2011, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Avec ses 135 m² habitables, cette propriété de deux niveaux vous invite à vivre dans un cadre à la fois élégant et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC. La cuisine indépendante, aménagée avec goût, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Les hauts plafonds de 2,60 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 40 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 80 m² où vous pourrez cultiver vos fleurs préférées ou simplement vous détendre. Et pour les jours de canicule, une piscine hors sol vous offrira une fraîcheur bienvenue.

Cette maison, avec son chauffage de ville, son isolation récente et ses ouvertures en double vitrage, est non seulement belle mais aussi économe en énergie. Le stationnement est assuré avec 5 places intérieures et 2 extérieures.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818.00 € et 2415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA