T4 moderne de 116 m² avec loggia et stationnements, proche Parc Barbieux et Tram

Superbe appartement T4 au 1er étage sur 2, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un long couloir spacieux avec dressing intégré, qui structure harmonieusement l'ensemble de l'appartement.

Au bout du couloir, sur la droite, le salon de 55 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une loggia de 19 m² donnant sur l'intérieur calme de la résidence, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace principal.

Sur la gauche, l'espace nuit propose trois chambres de 12,5 m², 11,5 m² et 9 m². Elles disposent d'un accès pratique à une grande salle de bain et à une salle de douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Situé à deux pas du parc Barbieux et des transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Il est vendu avec un box double sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un bien rare alliant luminosité, volumes généreux et cadre calme, idéal pour une vie contemporaine à Croix, avec frais de notaire réduits à 3?%, un avantage supplémentaire pour concrétiser votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)