Située sur la commune de Bouleurs,

Hors zone inondable, à seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et 2 minutes de la gare de Crécy-la-Chapelle, des commerces, écoles et commodités.

Venez découvrir ce pavillon de PLAIN-PIED de 105 m² habitables, édifiée sur un sous-sol partiel.

Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace fonctionnel avec une grande penderie, ouvert sur une pièce de vie lumineuse en L de 32 m² avec un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial.

La cuisine ouverte, récente, restera entièrement aménagée et équipée.

La maison propose 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant.

Un agrandissement récent, ( actuellement les deux chambres ) à été réalisé en début d'année est toujours sous garantie décennale et biennale

Le SOUS-SOL offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, buanderie, garage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses d'environ 40 m² chacune, ainsi que d'un superbe terrain de 1 553 m², clos, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités de stationnement.

Une visite s'impose !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 032 106 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr