Havre de Paix Familial à Voulangis – Espace et Sérénité

Située dans le cadre privilégié et recherché du *quartier des Grands Jardins, découvrez cette magnifique maison familiale de **122 m²* alliant confort moderne et environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de *2000 m²*, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.

Un Intérieur Clé en Main
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des volumes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant :
* Un *salon spacieux* baigné de lumière naturelle. Exposition traversante Est/Ouest.
* Une *cuisine moderne entièrement équipée*, aux finitions soignées, idéale pour les amateurs de gastronomie.
* Une *première chambre de plain-pied*, parfaite pour un bureau, une suite parentale ou recevoir vos invités.

L'Espace Nuit à l'Étage
L'étage est dédié au repos avec un palier desservant :
* *4 chambres confortables*, offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
* Une salle de bains fonctionnelle.
* Un WC indépendant.

Des Extérieurs d'Exception
Le point fort de cette maison réside dans son terrain de *2000 m²*, un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur projet paysager.
* *Stationnement facilité :* Un vaste espace devant la maison, entièrement dallé, permet d'accueillir de nombreux véhicules sans aucune contrainte.
* *Grand Garage :* Un garage spacieux complète ce bien pour vos besoins de stockage ou de bricolage.

Environnement et Commodités
Voulangis offre un cadre de vie 'esprit village' tout en restant connecté :
* *Écoles :* Le groupe scolaire de Voulangis accueille les enfants pour la maternelle et l'élémentaire. Pour le collège, les établissements de Crécy-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes.
* *Transports :* * Accès rapide aux lignes de *bus (Ligne 13 et 59)* desservant les gares environnantes.
* Proximité de la *gare de Crécy-la-Chapelle* (Transilien P) reliant Paris-Est via Esbly.
* Accès autoroutier A4 à moins de 10 minutes.

*Prix : 495 000€*
*Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Le quartier entourant la maison est principalement résidentiel et se situe à la lisière des zones boisées de la commune, offrant un calme absolu.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812295889
RCP MEAUX