Située dans un secteur recherché de Crécy-la-Chapelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces. Les bus vers Marne-la-Vallée et l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitent les déplacements au quotidien, tout en conservant un environnement calme. Implantée sur un terrain paysager, la maison d'une superficie de 219m² est édifiée sur un sous-sol total et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet mêlant habitation et télétravail. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale ouvre sur une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à granulés récent, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse exposée plein SUD. Un espace parental indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une grande chambre, un dressing, une salle de bain spacieuse et une mezzanine. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol accueille une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Les extérieurs offrent une piscine chauffée, un terrain de 792m² soigné, une dépendance d'environ 24 m², un grand garage et des espaces de stockage complémentaires. La maison est située hors zone inondable et bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié. RARE sur le secteur. Une visite s'impose !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 032 106 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr