Découvrez ce magnifique duplex de 231 m², situé au premier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, ce bien saura répondre à vos besoins les plus exigeants. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La vue dégagée sur l'horizon vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi une organisation optimale de votre espace de vie. Le duplex dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Les deux niveaux de vie sont reliés par un escalier élégant, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privatif de 382 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles, offrant sécurité et praticité au quotidien. Ce duplex est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de standing. Imaginez-vous déjà en train de recevoir vos proches dans ce cadre enchanteur, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant modernité et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un arrêt de bus. Enfin, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2677.00 et 3623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Sandrine Dautremer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 034 543