MAISON DE 5 PIÈCES de 154 m² habitables et 224m2 au sol.

À vendre à Pierre-Levée (77580) : Maison de 6 pièces de 154 m² habitables élevée sur sous-sol total se composant comme suit :

Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un séjour donnant sur le jardin de 30m2.

Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon, un bureau, une chambre, une salle de bains avec w.c.

A l'étage, deux chambres, un w.c. avec meuble lavabo et un placard.

Le tout sur une parcelle de 1307 m2 avec un beau jardin arboré au calme sur lequel vous pourrez bénéficier d'un deuxième garage et d'un carport pour garer une autre voiture.

Chauffage au fioul et au bois (cheminée dans le salon).

Les ++
Toiture récente.
Pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible dans la cuisine, le séjour-salon et la chambre du rdc.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Adoucisseur d'eau.
Deux récupérateurs d'eau de pluie en extérieur.
Volets électriques.
Fibre ok.

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206