En retrait de l'Avenue Edouard Millau, par un escalier extérieur, vous accéderez à l'appartement type T3 de plus de 67 m2 avec sa terrasse de plus de 20 m2.

Dés votre entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (meublée et équipée) de 34 m2 traversante donnant sur la terrasse, exposé ouest, de plus de 20 m2 sans vis à vis.

L'espace nuit offre 2 chambres (12,36 m2 et 11,51 m2), une salle de bain et un Wc indépendant.

Descriptif technique :
- Fenêtres et baie vitrée double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chauffage individuel au gaz

Un garage fermé et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien.

A proximité immédiate des transports en commun (à seulement 160 m) C22 et C24.



Pour toutes demandes de renseignements ou visite :
Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)
Tel : 06 16 70 02 51 / Email : p.barrel@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305