Vente Immeuble Couzon-au-Mont-d'Or 69270 , 393m² 525 000 €

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IMMEUBLE - COMMERCIAL/HABITATION - COUZON

Couzon-au-Mont-d'Or 69270 Ouest Sud

Descriptif du bien

? IDEAL MARCHAND DE BIEN Immeuble en monopropriété 4 place Ampère, Couzon-au-Mont-d'Or

Idéalement situé au coeur du centre historique de Couzon-au-Mont-d'Or, ce bien rare est une opportunité unique pour un opérateur immobilier à la recherche d'un projet à fort potentiel.

? Destination mixte : commerce et habitation
? Bien en monopropriété, facilitant toute opération de valorisation
? Possibilité de créer plusieurs lots d'habitation
? Non soumis au plafonnement des loyers, idéal pour optimiser le rendement locatif

? Emplacement stratégique :

À seulement 20 minutes porte à porte de la Part-Dieu grâce aux transports en commun (Gare TER de Couzon ? Lyon Vaise/Part-Dieu)

20 minutes du centre de Lyon en voiture

Proximité immédiate des commerces, écoles, services et quais de Saône

Que ce soit pour un projet de revente à la découpe, de transformation en immeuble de rapport ou d'exploitation mixte, ce bien représente un cadre de vie attractif et un emplacement recherché dans les Monts d'Or.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au 06.82.39.42.11

Détails

Annonceur CLEREA TRANSACTIONS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI1065-CL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69270

Ville Couzon-au-Mont-d'Or

Quartier Ouest Sud

Mise en ligne 20/05/25 03:38

Mise à jour 20/05/25 03:38

A propos du prix

Prix 525 000 €

Prix m² 1 336 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 393 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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525 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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