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IMMEUBLE - COMMERCIAL/HABITATION - COUZON

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Descriptif du bien

? IDEAL MARCHAND DE BIEN – Immeuble en monopropriété – 4 place Ampère, Couzon-au-Mont-d'Or

Idéalement situé au coeur du centre historique de Couzon-au-Mont-d'Or, ce bien rare est une opportunité unique pour un opérateur immobilier à la recherche d'un projet à fort potentiel.

? Destination mixte : commerce et habitation
? Bien en monopropriété, facilitant toute opération de valorisation
? Possibilité de créer plusieurs lots d'habitation
? Non soumis au plafonnement des loyers, idéal pour optimiser le rendement locatif

? Emplacement stratégique :

À seulement 20 minutes porte à porte de la Part-Dieu grâce aux transports en commun (Gare TER de Couzon ? Lyon Vaise/Part-Dieu)

20 minutes du centre de Lyon en voiture

Proximité immédiate des commerces, écoles, services et quais de Saône

Que ce soit pour un projet de revente à la découpe, de transformation en immeuble de rapport ou d'exploitation mixte, ce bien représente un cadre de vie attractif et un emplacement recherché dans les Monts d'Or.


Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au 06.82.39.42.11

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI1065-CL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69270
Ville Couzon-au-Mont-d'Or
Quartier Ouest Sud
Mise en ligne 20/05/25 03:38
Mise à jour 20/05/25 03:38

A propos du prix

Prix 525 000 €
Prix m2 1 336 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 393 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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