Maison bourgeoise avec local commercial – 283 m² habitables + 139 m² de terrain

Située en plein coeur de la commune, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de cachet, offrant de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées en marbre et le parquet ancien.
L'ensemble est à rafraîchir, parfait pour redonner vie à une demeure de caractère.

La maison développe 283 m² habitables sur 139 m² de terrain, et comprend également un local commercial d'environ 50 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif.

Disposition :

Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 50 m², un hall d'entrée desservant un salon double ainsi que l'escalier menant aux étages.

1er étage (R+1) : un hall desservant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC.

2e étage (R+2) : un hall desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Cette maison offre un très bon potentiel, que ce soit pour une grande habitation familiale, un projet de colocation, ou pour associer vie personnelle et activité professionnelle.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Alexandre BROWN MAGNIN
RSAC : 942 535 311
a.brown.magnin@cesaretbrutus.com
07.83/83;19,39

REF : ABR-7780

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6090.00 et 8270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.