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Magnifique maison d'architecte à Courcelles sur Nied

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Descriptif du bien

Magnifique maison d'architecte de 190 m2 à découvrir dans un quartier résidentiel de Courcelles sur Nied.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses et grandes baies vitrées orientées sud-ouest, elle offre une magnifique et spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 donnant l'accès direct sur une superbe terrasse de 100 m2 bordant une très belle piscine creusée et chauffée appelant à la détente et aux plaisirs.
La pergola bioclimatique, neuve, vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année.

Le salon jouit en plus d'un poêle à granulés qui agrémentera, quant à lui, vos belles soirées hivernales. A noter également l'îlot central de la superbe cuisine qui procure un sentiment de convivialité et d'aisance.

Une première chambre avec dressing, un toilette indépendant, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un double garage avec porte électrique agrémente encore le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux grandes chambres avec dressing donnant chacune sur une très belle terrasse dominante de 40 m2. Une grande salle d'eau, un coin bureau et des wc indépendants agrémentent le tout.

L'ensemble de très grande qualité est dans un excellent état.

Une maison à ne surtout pas louper...
Coup de coeur assuré !!!

DPE C

Taxe Foncière : 1419€

Grégory Jeandeau
gregory.jeandeau@marchalimmobilier.com





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Grégory Jeandeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 29-SRENOUARD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57530
Ville Courcelles-sur-Nied
Quartier Briquerie
Mise en ligne 07/06/25 04:00
Mise à jour 07/06/25 04:00

A propos du prix

Prix 465 000 €
Prix m2 2 448 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 190 m2
Surface du terrain 652 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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