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Maison T4/T5 avec terrasse, jardin, grand garage; sur les hauteu

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Descriptif du bien

À vendre, charmante maison construite en 1981, offrant une conception relativement atypique. Cette maison, en excellent état, possède également un jardin clos, une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un abri de jardin. D'une surface habitable de 120 m2, cette maison saura vous séduire notamment par son salon chaleureux équipé d'une cheminée provençale : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ouvert, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout offrant ainsi de beaux espaces de vie. Située dans le quartier prisé de la Curade, à Coulounieix-Chamiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche de Périgueux et de toutes les commodités. Vous trouverez notamment à proximité des supermarchés, des commerces et des transports. Ce qui fait de cette maison une véritable pépite, c'est avant tout sa qualité de construction. En effet, en plus d'être entièrement conçue en béton banché (gage de solidité), l'ensemble des menuiseries et volets ont été remplacés en 2017, assurant ainsi une bonne isolation. De plus, cette maison répond aux normes actuelles en matière d'assainissement puisque le raccordement au tout à l'égout est conforme. Le DPE, quant à lui, est en D notamment grâce à l'isolation performante de cette construction. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de qualité aux nombreux atouts. Le tout situé dans un secteur calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM838-ILEAIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24660
Ville Coulounieix chamiers
Quartier Les Luats
Mise en ligne 31/07/25 03:01
Mise à jour 31/07/25 03:01

A propos du prix

Prix 255 000 €
Prix m2 2 040 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m2
Surface du terrain 1316 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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