Maison de type F5 à vendre dans le quartier Nord de Coulommiers
Là maison ce trouve à 5 minutes à pied du marché, hors zone inondable.

Une maison traditionnelle de 1965, avec ses 105 m² habitables sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et authentique.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 15 m², la cuisine indépendante non équipée, aussi une chambre des 11 m² et à l'entrée une cave à vin.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, une des chambres donnent sur un grand balcon lumineux avec vue sur le jardin. Une salle de bains et une WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette maison pleine de caractère.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin de 600 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un balcon offre une vue apaisante sur ce jardin verdoyant, parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées étoilées.

Le stationnement intérieur, avec deux places, vous garantit sécurité et commodité. La toiture en bon état et les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette maison.

Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des dîners gourmands et un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. À 5 minutes en voiture, une crèche et un hôpital sont à votre disposition. À 5 minutes à pied, une école élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 15 minutes à pied.

Cette maison, éligible à la fibre, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover, alliant charme d'antan et modernité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Daniela BATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 947 855
RCP Valide