Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015, est un véritable havre de paix. Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Les deux toilettes indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners estivaux. Le jardin de 1200 m², exposé est-ouest, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.

Cette maison de standing, en excellent état, dispose également d'une cave de 16 m² pour ranger vos affaires et d'un grenier pour les souvenirs. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures et les quatre places extérieures, offrant un accès facile et sécurisé à votre domicile.

Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, un parc et jardin, un hôpital, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou déguster un repas dans un restaurant.

Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3045.00 € et 4122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.