Découvrez cette maison de ville à vendre, comprenant 5 pièces principales, le tout avec cour et garage, dans un village comprenant école et commerces.


Description détaillée
La maison est située sur 2 rues. Le stationnement est possible devant la maison.
Typique de nos maisons de ville, elle est composée de 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée on retrouve la pièce à vivre avec un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et l'entrée arrière.
Au premier étage 3 chambres, une salle de bains avec wc
Au second étage une pièce palière et une chambre
Le tout sur cave divisée en 4 parties.


A l'arrière une jolie cour d'environ 40 m² sera parfaite pour petits et grands.
Et un garage permettra de mettre un véhicule à l'abri ou d'avoir un atelier et du rangement.


Cette maison à vendre c'est donc l'idéal pour une vie de famille, toute en simplicité et en authenticité. Certes pas de jardin, mais une belle cour. Et la chance d'être à Coulanges sur Yonne, village du Sud de l'Yonne qui propose différents espaces pour petits et grands, avec notamment un espace vert avec aire de jeux pour les petits, baignade l'été, terrain de sport, balade le long du canal...
Et vous aurez l'avantage des commerces sur place avec la boulangerie, le boucherie-charcuterie, le petit supermarché, le bar-tabac-presse-restaurant, une couturière, un salon de coiffure, une agence postale...


Informations pratiques
La maison a l'avantage d'être liée au tout à l'égout.
Elle est également équipée d'un chauffage central gaz de ville, du double vitrage.
Un beau parquet massif est présent dans la pièce à vivre ainsi que dans les 3 chambres au 1er étage.


Pour en savoir plus et recevoir le dossier complet de cette maison à vendre à Coulanges sur Yonne, il vous suffit de compléter le formulaire de demande.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405