EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Corpe, découvrez cette charmante propriété en pierres avec 4 chambres, bureau et garage !
Vous profiterez du calme dans cette grande maison de campagne de 160 m² dans laquelle vous trouverez au rez de chaussée : un agréable séjour avec pierres et poutres apparentes, vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Est.
Dans le prolongement du salon, vous accéderez à une première chambre avec cheminée ancienne et à un bureau, joliment séparés par une verrière. Beau mélange d'authenticité et de modernité. Ces deux pièces disposent chacune d'une petite annexe d'environ 4 m² permettant d'aménager des rangements ou d'augmenter leur superficie !
A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, dont deux avec dressings aménagés et d'une grande mezzanine de près de 18 m² au sol avec fenêtre de toit. La grande salle de bains, récemment rénovée est en en parfait état, avec une baignoire d'angle, un meuble vasque, un sèche serviettes, une fenêtre de toit et WC.
Pour votre confort, vous disposerez d'une deuxième salle de bains au rez de chaussée (celle-ci à rafraichir) avec baignoire, meuble vasque. WC séparés.
Dans le garage de 28,86 m², attenant à la maison, vous ne manquerez pas d'espace ! Une mezzanine a été créée sur la partie la plus haute pour optimiser l'espace.

Amateur de pierres et de campagne : coup de coeur assuré !
Sur un terrain clos de 338 m².

Assainissement individuel conforme.
Audit énergétique disponible sur demande.
Consultez le plan et la visite virtuelle (home staging virtuel du salon disponible).
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 85012022000000339