Situé dans un charmant petit hameau de Corgnac-sur-l'Isle, à moins de 5 minutes de toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurant, poste, tennis, football, vélo-rail, camping,…) à moins de 10 minutes de Thiviers et Excideuil et 30 minutes de Périgueux, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- Nous débutons la visite par la maison en pierre : cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour traversant avec deux ouvertures sur l'extérieur, poutres apparentes et poêle à bois / une cuisine de 9 m² avec accès sur extérieur / deux chambres en enfilade de 13 et 12,5 m² / une salle de bains carrelée avec WC / à l'étage 40 m² de combles aménageables. Chauffage poêle à bois et gaz en citerne. Rénovations à prévoir.

- Face à cette maison : une grange de 40 m² au sol, avec combles.

- Concernant les espaces extérieurs : une grande cour à l'avant de la maison, une petite cour à l'arrière, parcelle de 385 m² / beau terrain non attenant de 1330 m² également compris dans la vente.


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Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2889.00 et 3909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804