À seulement quelques minutes de Dijon, à Corcelles-les-Monts dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette maison contemporaine d'environ 202 m² habitables s'implante harmonieusement sur un terrain de 1 040 m².
Elle séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité soignée de sa conception.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces ouverts et lumineux. La pièce de vie de 60 m², véritable coeur de la maison, bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond et d'une charpente apparente qui renforcent son caractère. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de liberté.

Des extérieurs conçus comme un prolongement naturel :
Terrasse, véranda et pergola bioclimatique composent différents espaces de convivialité, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin, organisé sur plusieurs niveaux, propose un cadre verdoyant et reste piscinable selon vos envies. Exposition Sud.

Une configuration fonctionnelle et évolutive :
La suite parentale de plain-pied, d'environ 45 m², constitue un véritable espace privé avec accès direct vers l'extérieur et salle de bains pensée comme un espace bien-être.

Une buanderie et une cave complètent les prestations.

La maison dispose également d'une partie rénovée avec entrée indépendante (tout en restant reliée à l'habitation principale), idéale pour un projet multigénérationnel, une activité professionnelle ou l'accueil d'invités.
On y trouve au rez-de-chaussée une seconde chambre avec salle de bains privative, et à l'étage, une vaste pièce sous charpente pouvant accueillir chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

Chauffage électrique au sol, climatisation réversible et poêle à bois.

Les atouts complémentaires :
Garage spacieux de 36m2, annexes et nombreuses possibilités de stationnement renforcent la fonctionnalité de l'ensemble.

Une propriété singulière et aboutie, alliant architecture contemporaine, confort et modularité, pour un cadre de vie durable et évolutif aux portes de Dijon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3029.00 et 4097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Alexandre THRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809392111
RCP RD01906196R.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr