*** BAISSE DE PRIX du 24/06/2025 ***
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de modernité, construite en 2018. Située dans un environnement privilégié, cette demeure de 126 m² de surface habitable et au sol, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son architecture contemporaine. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Profitez également de la terrasse couverte de 21 m², idéale pour les dîners en plein air et les soirées estivales. Le jardin de 700 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque coin est un appel à la détente et à la contemplation. La maison, orientée sud-est, bénéficie d'une exposition lumineuse et agréable tout au long de la journée. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de piscine et de créer un espace de loisirs inégalé. Cette maison, partiellement meublée, est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous déjà dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être.
Coté pratique, cette maison bénéficie d'un cellier avec double accès sur la cuisine et le garage.
Le système de chauffage est une climatisation réversible pour la pièce de vie, les chambres et salles d'eau sont équipés de radiateurs à inertie fluide.
De plus le chauffe-eau thermodynamique situé dans le garage, permet de réaliser jusqu'à 70% d'économie sur votre facture.
N'attendez plus pour programmer une visite !

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 706 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951568591
RCP 59 661 778 Allianz IARD