EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS - Ravissante ferme rénovée

À 15 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, laissez-vous séduire par cette belle propriété, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette ferme rénovée développe 235 m² habitables sur un beau terrain de 2 609 m², offrant volumes généreux et qualité de vie incomparable. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

- Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour profiter pleinement de vos convives
Un salon lumineux et chaleureux avec cheminée
Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative
Une pièce polyvalente et lumineuse (bureau, salle de jeux, atelier, espace musique ou lecture…)
Une buanderie fonctionnelle qui donne un accès direct sur l'extérieur
Wc

- À l'étage :
4 grandes chambres confortables et lumineuses
Un bureau ou chambre d'amis
Une superbe mezzanine, véritable espace de vie supplémentaire
Un coin rangement, bibliothèque
Une salle d'eau moderne
Wc

- À l'extérieur & prestations techniques :
Garage récent et indépendant
Terrain de boules, barbecue pour des moments conviviaux
Environnement calme et préservé
PVC double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible
Façade récente, toiture en excellent état

Alliance parfaite entre élégance contemporaine et caractère de l'ancien, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité unique.
Votre contact PIETRAPOLIS :
Lolita BLOT au 07 69 42 65 98 ou l.blot@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314