Maison plain-pied 132 m² – Grande pièce de vie 51 m² – 3 chambres – Terrasse intime – Garage
Un confort de vie sans escaliers
Imaginez votre quotidien dans une maison spacieuse et lumineuse, où la pièce de vie devient le véritable coeur de la maison et s'ouvre directement sur l'extérieur.
Le matin, la lumière naturelle illumine le séjour.
Le week-end, la terrasse accueille vos repas en famille ou entre amis, à l'abri des regards.
Je vous propose de découvrir cette agréable maison entièrement de plain-pied de 132 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
? Un intérieur spacieux et fonctionnel
La maison se compose de :
• une grande pièce de vie de 51,28 m², lumineuse et conviviale
• 3 chambres confortables
• un cellier pratique
• une buanderie fonctionnelle
un garage, idéal pour stationnement et rangement
La circulation entre les pièces est fluide et pensée pour faciliter la vie de tous les jours.
? Un extérieur agréable et intime
Implantée sur un terrain de 198 m², la maison offre plusieurs espaces appréciables :
• une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente
• un chalet de jardin, idéal pour le rangement ou un atelier
• un local de stockage
Un extérieur facile à entretenir tout en profitant pleinement des beaux jours.
? Confort et équipements
? Chauffage gaz + poêle à pellets
? Double vitrage sur l'ensemble de la maison
? Maison fonctionnelle et bien entretenue
? Plain-pied recherché sur le secteur
? Prix de vente : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
?? Les maisons de plain-pied avec une grande pièce de vie sont particulièrement recherchées sur le secteur.
Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite.
? Une visite ? Un projet immobilier ?
Joffray Frass – Conseiller immobilier tel: 06.13.57.33.70
Je vous accompagne avec sérieux, écoute et expertise dans la réussite de votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES