Propriété d'Exception dans le Domaine Prisé de RIMBERLIEU à 15 minutes de COMPIÈGNE et 7 minutes de l'A1.
Confort, Élégance et Modernité
Située dans un environnement recherché et préservé, cette propriété contemporaine séduit dès l'entrée par son jardin clos et paysagé, traversé par une élégante allée pavée menant à la façade principale et au garage double.
À l'abri des regards, exposés plein sud-ouest, la piscine chauffée et son pool house avec douche et vestiaire invitent à la détente. Une vaste terrasse en bois prolonge cet espace extérieur raffiné, idéal pour les beaux jours.
Construite récemment (garantie décennale et dommage ouvrage), cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée avec grand placard et coffre de rangement
Un bureau fonctionnel pouvant être la 6? chambre
Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing aménagé
Un WC indépendant avec lave-mains et placard
Une buanderie avec entrée de service
Un espace de vie lumineux de 156 m², composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulés et d'un salon ouvert sur la terrasse et la piscine
L'escalier central, véritable puits de lumière, mène à un étage baigné de soleil, où se trouvent :
Un palier distribuant 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès à balcon ou terrasse
Un WC indépendant
Des rangements intégrés dans certaines chambres
Le sous-sol partiel, accessible uniquement depuis l'intérieur, propose :
Une salle de jeux
Une pièce technique avec accès aux vides sanitaires
Un espace bien-être avec sauna
? Prestations techniques et domotiques de qualité :
Huisseries aluminium haute performance, fenêtres oscillo-battantes
Volets roulants électriques pilotables via application mobile
Éclairages extérieurs automatiques
Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée
Climatisation réversible à l'étage
Système d'alarme et caméras, connectés
Piscine chauffée avec rideau de protection et entretien automatisé et son pool house avec vestiaire/douche
Radiateurs sèche-serviettes dans chaque pièce d'eau
Portail et portes de garage motorisés
Baies vitrées et portes intérieures à galandage
Allée et terrasse pavées et bois
Un bien rare, alliant technologie, confort et esthétisme, dans un cadre privilégié
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)