Imaginez-vous dans une demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin respire l'authenticité. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, vous offre une surface habitable de 170 m², étalée sur 200 m² au sol, et dispose de 8 pièces lumineuses et spacieuses. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et accueillant.

La maison, en bon état, vous accueille avec un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer des souvenirs inoubliables. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec un jardin verdoyant de 299 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures, pratiques pour garer vos véhicules en toute sécurité. La cave, spacieuse, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de bricolage.

La maison est équipée d'un chauffage de ville, assurant une chaleur douce et constante. Les deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort quotidien pour toute la famille. L'assainissement est bien sûr présent, et la toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à cette demeure.

Pour les familles avec des enfants, cette maison est idéalement située. Vous trouverez plusieurs écoles élémentaires, une maternelle et un collège à moins de 15 minutes à pied. Pour les plus petits, deux crèches sont également à proximité. Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.