Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72,70 m², entièrement rénové en 2024, situé dans un immeuble de standing normal. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un Séjour Spacieux et Lumineux
Le séjour, d'une superficie de 26 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil en toute tranquillité, entouré de vos proches. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur.

Des Chambres Confortables
Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Une Cuisine Moderne et Équipée
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est idéale pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre adjacente.

Des Parties Communes et un Ascenseur
L'immeuble, construit en 1965, a été rénové en 2024, offrant ainsi des parties communes en excellent état. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable.

Une Cave pour Ranger Vos Affaires
Une cave de 4 m² est également à votre disposition, parfaite pour ranger vos affaires et optimiser l'espace de votre appartement.

Chauffage Collectif et Confort
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, garantissant un confort optimal.

Proximité des Commodités
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture complètent les commodités accessibles rapidement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.