À seulement 10 minutes de la gare de Compiègne, 7 minutes de l'A1 et 50 minutes de l'aéroport Paris-CDG, découvrez cette belle maison située dans l'environnement prisé et paisible du domaine de RIMBERLIEU à VILLERS SUR COUDUN où il fait bon vivre.
Coup de coeur pour cette maison d'env. 168 m² habitable au sol, qui se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placard
WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
Un bel espace de vie ouvert et lumineux d'environ 48 m² comprenant :Une cuisine aménagée et partiellement équipée
Une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec accès à la superbe terrasse exposée sud, dans un écrin de verdure
Une chambre parentale avec sa salle de bains privative (baignoire balnéo, vasque, douche et rangements), permettant un confort de plain-pied

À l'étage :
Un spacieux palier distribuant 4 chambres
Un WC indépendant
Une salle d'eau avec douche et vasque
Grenier
Le sous-sol total compartimenté :
Garage idéal pour vos deux roues
Pièce bureau/salon/buanderie idéale pour télé-travailler en toute tranquillité
Espace sport ou jeux
Cave
À l'extérieur :
Terrain clos, paysagé et arboré d'env. 2919 m²
Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours
Dépendance de rangement et préau attenant, convivial pour vos repas d'été, l'ensemble d'env. 38 m²
Pour votre confort :
Fibre optique
Radiateurs dernière génération programmable à distance
Cheminée ' Polyflam' avec distribution de chaleur
Fenêtres et portes-fenêtre récentes, haute qualité en aluminium
Alarme
Portail motorisé

Pour les amateurs de sport et de convivialité, un club des sports se trouve à proximité et une voie verte vous permettra de rejoindre COMPIÈGNE à vélo.
Un cadre de vie agréable, une maison familiale, confortable et chaleureuse… Elle n'attend plus que vous !



Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)