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Maison neuve T6 à COMBOURG

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Descriptif du bien

Cyliad Immobilier vous présente cette maison individuelle contemporaine de 142,10 m², construite en 2025, offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. La pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Implantée sur un terrain de 408 m², la maison dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Construite sur vide sanitaire et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, elle vous garantit confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison allie qualité de construction, emplacement recherché et fonctionnalité.
Une belle opportunité à saisir.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM650-CYLIADIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35270
Ville Combourg
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/08/25 03:12
Mise à jour 04/08/25 03:12

A propos du prix

Prix 365 750 €
Prix m2 2 574 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 142.1 m2
Surface du terrain 408 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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