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Maison à vendre Combertault

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Descriptif du bien

NOUVEAUTE, à moins de 10 minutes de BEAUNE, maison traditionnelle T6 de 140 m².

Découvrez cette maison de plain-pied avec étage de 140 m² habitables, construite en 2003, avec une vue dégagée sur la compagne environnante.

Cette maison très fonctionnelle pour une vie de famille, comprend :

Une entrée ouvrant sur sa belle pièce de vie (46 m²) avec poêle à bois et accès sur terrasse sans vis-à-vis, sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une lingerie, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un premier WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose d'un espace polyvalent avec un dressing, 2 chambres spacieuses (20 et 25 m² au sol) dont une avec sa salle d'eau-WC privative. Toutes deux équipées récemment de climatisation réversible.

Son jardin privatif vous invite à des moments de détente et de convivialité avec une belle cour sur l'avant et un terrain agrémenté d'essences locales avec vue totalement dégagée sur les prés.

Vous bénéficierez également d'un garage avec son grenier au-dessus, sur sa parcelle de 1300 m².

Ses plus :
Chaudière gaz de ville changée en 2023
Climatisation réversible installée en 2023 à l'étage
Poêle à bois installé en 2008
Adoucisseur d'eau

Contactez-nous dès à présent pour une visite !

DPE du 19/02/2025 : C (139) – C (22)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 730 € et 2 420 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix 357 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
geraldine@gmc-immo.fr

GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 269-GMCIMMO21
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 21200
Ville Combertault
Quartier Le Village
Mise en ligne 13/07/25 03:16
Mise à jour 13/07/25 03:16

A propos du prix

Prix 357 000 €
Prix m2 2 532 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 141 m2
Surface du terrain 1300 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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