COMBAILLAUX,

Dans un bel environnement au calme proche nature, venez découvrir cette villa individuelle récente (2019) de plain pied d'environ 112 m2 sur une parcelle clôturée d'environ 450 m2 avec piscine.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, une grande pièce à vivre séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grand cellier/ buanderie.
Trois chambres dont une grande parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing ainsi qu'un bureau qui complète le bien.
Possibilité quatrième chambre ou agrandissement séjour.
Garage attenant d'environ 15 m2 avec accès jardin.
Belles prestations: Chauffage pompe à chaleur gainable, adoucisseur, cumulus thermodynamique, carrelage 60cm x 60 cm, alarme...
Ecoles, boulangerie et pôle médical à proximité.






Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)