Maison contemporaine T6 entièrement rénovée

Belle propriété de 163 m² sur terrain arboré de 658 m² - Prête à vivre !

Découvrez cette jolie maison contemporaine de 1996, entièrement rénovée en 2015

Nichée au fond d'une impasse paisible dans un cadre verdoyant, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

Configuration pratique :

T6 avec 5 chambres pour toute la famille
Grand séjour traversant de 35 m² baigné de lumière
Grande cuisine indépendante aménagée avec tout l'équipement
Salle de bain au rez-de-chaussée + WC indépendant
Salle d'eau à l'étage avec WC
Pièce supplémentaire de 25 m² créée lors de la rénovation (bureau, salle de jeux...)
Équipements de qualité :

Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffage au sol avec chaudière gaz
Double vitrage et volets roulants électriques
Exposition plein Sud optimisant la luminosité
DPE : Très bonne performance énergétique
Espaces extérieurs et annexes :

Terrain clôturé et arboré de 658 m² (piscinable)
2 terrasses : une au Sud, une au Nord
Grand garage de 40 m² avec mezzanine
Nombreux rangements et beaux volumes
Situation intéressante :

Au calme absolu en fond d'impasse
Accès rapide rocade et commerces à proximité
Aéroport et Airbus à 10 minutes
Bien placé pour tous vos déplacements
Le plus :

Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.

Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme BOURDEL, gérant associé, Agence Lfconseil immobilier 3 place du Capitole 31000 Toulouse. RCS Toulouse 849 335 112, RCP no101PGMAN-280.
Les honoraires sont un forfait de 19500 € TTC à la charge de l'Acquéreur.
Le prix de vente TTC est de 535 000 euros.

Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 500 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.