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Maison à vendre Colomby-Anguerny

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Descriptif du bien

Maison de campagne charmante et spacieuse - Un havre de paix à la campagne

Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, datant de 1800, où le charme de l'ancien se mêle à des espaces de vie généreux et lumineux. Cette propriété de 231 m², nichée sur un terrain de 2350 m², vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 minutes à pied de l'école élémentaire et de l'alimentation générale.

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous attend, prête à accueillir vos créations culinaires. Le séjour, baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, donne accès à un jardin de 2000 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour est tout simplement enchantante.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les trois niveaux de cette maison semi en plain-pied vous promettent des espaces de vie variés et adaptés à tous vos besoins.

Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison en bon état général n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux restaurants et d'une crèche. En 5 minutes en voiture, vous accédrez à une maternelle et un collège. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que 23 médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.

Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Elodimmo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM515-ELODIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14610
Ville Colomby-Anguerny
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/08/25 03:17
Mise à jour 04/08/25 03:17

A propos du prix

Prix 669 000 €
Prix m2 2 897 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 231 m2
Surface du terrain 2350 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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