Maison Contemporaine de Grand Standing – 164 m² – Biéville-Beuville – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (Économie de 30 000 €) – Sans vis-à-vis

À Biéville-Beuville, commune résidentielle très prisée aux portes de Caen et à quelques minutes des plages, découvrez cette maison contemporaine d'exception de 164 m², construite en 2024.

? FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – ÉCONOMISEZ 30 000 € !

Un intérieur élégant et fonctionnel
5 pièces dont 4 chambres lumineuses,
Un vaste séjour moderne ouvert par de grandes baies vitrées PVC/Aluminium double vitrage.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et moderne.
1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants pour plus de confort.
Un extérieur rare et sans vis-à-vis
Terrain clos de 485 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue.
Jardin paysager privatif.
Terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets.
Des prestations haut de gamme
Architecture contemporaine avec toit plat.
Chauffage pompe à chaleur, au sol..

Située dans un secteur résidentiel prisé, Biéville-Beuville offre un cadre de vie idéal :
Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture.
Commerces et restaurants accessibles à pied.
Parcs et espaces verts à proximité.
Transports faciles : bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture.
Caen à seulement 10 minutes, plages de la Côte de Nacre en moins de 15 minutes.

Les atouts à retenir
Maison contemporaine de standing – 164 m²
Frais de notaire réduits (-30 000 €)
Terrain clos et sans vis-à-vis
4 chambres spacieuses dont une suite parentale au RDC
Terrain piscinable
Emplacement privilégié : Biéville-Beuville, commune recherchée proche de Caen et de la mer

? Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine haut de gamme dans l'une des communes les plus cotées de Caen la Mer.

? Contactez dès aujourd'hui KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.