Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et ses généreux espaces extérieurs en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grande terrasse privative idéale pour les repas et moments de détente

• Balcon complémentaire accessible depuis l'espace nuit

• Quatre chambres

• Suite parentale confortable

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vidéophone et digicode

• Espaces paysagers favorisant un environnement calme et agréable au quotidien

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Parking sécurisé en sous-sol

• Local vélos à disposition des résidents

• Résidence conforme à la réglementation RE2020 et bénéficiant de certifications environnementales reconnues

Commodités à proximité :

• Tramway T1 accessible à environ 450 mètres

• Gare Transilien Le Stade accessible à pied permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement

• Ligne de bus 140 à proximité immédiate

• École élémentaire Victor Hugo à proximité

• École maternelle Ménil accessible rapidement

• Collège Jean-Baptiste Clément accessible à pied

• Supermarché et commerces du quotidien à proximité

• Parc George Pompidou accessible en quelques minutes

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)