Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m², situé au 4? étage d'une résidence moderne construite en 2020. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il s'ouvre sur une agréable loggia de 5 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec ses deux chambres confortables et ses espaces bien agencés, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre une atmosphère conviviale et moderne.

L'appartement est en excellent état, doté de finitions de qualité et d'équipements contemporains, notamment la domotique. Les parties communes sont également parfaitement entretenues. Un stationnement intérieur, situé au premier sous-sol, est inclus pour votre confort.


Côté performances et charges :
•DPE : C
•Taxe foncière : 1 428 €
•Charges de copropriété : 173 € / mois

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité :

•de plusieurs restaurants,
•d'écoles,
•des transports en commun : bus à 5 minutes à pied, tramways et métros à proximité.


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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.