BAISSE DE PRIX : Plain-pied de 120 m² à Colombe-lès-Vesoul (5 km de Vesoul)
Coup de coeur et budget maîtrisé ! Vous recherchez une maison saine, confortable, sécurisée et surtout économique ? Ce plain-pied de 2000, niché sur un terrain clos de 1 050 m², a été entièrement optimisé pour vous offrir une belle qualité de vis sans travaux à prévoir (seul un rafraîchissement selon vos goûts).
Le grand point fort : Haute Performance Énergétique
Rareté sur le marché grâce à des notes maximales :
Haute Performance énergétique (DPE en A) -49kWh/m²/an
Haute Performance climatique (GES en A) - 1kgCO2/m²/an
Ses équipements récents vous garantissent un confort total tout en réduisant vos factures :
12 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente d'électricité).
Pompe à chaleur performante (installée en 2022) + ballon thermodynamique.
Récupérateurs d'eau de pluie pour un entretien du jardin à moindre coût.
Un intérieur chaleureux et prêt à vivre
Conçue intégralement de plain-pied, la maison propose une distribution fluide et lumineuse : une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et une buanderie attenante. Le coin nuit dispose de 4 chambres (9 à 12 m²), deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage isolé surmonté d'une pièce indépendante (idéale pour un atelier) et un grand grenier de stockage.
Des extérieurs pensés pour la convivialité et la sécurité
Une immense terrasse dallée de 60 m² avec store banne électrique.
Un espace gourmet avec barbecue et un four à pizza traditionnel.
Une grande cour pour stationner facilement 5 à 6 véhicules.
Portail électrique, volets motorisés, moustiquaires et alarme Verisure.
Taxe foncière : 1 134 €. Sa récente baisse de prix en fait le meilleur rapport qualité/prix/prestations du secteur. Elle n'attend que vos meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr

Envie de visiter ce havre de paix ? Vous recherchez sur ce secteur ce type de bien ?
Contacter Dominique Lançon Kw, agent immobilier indépendant pour le compte de la société KELLER WILLIAMS FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de Besançon sous le n° 502 533 763.
Secteur extérieur de Besançon, Franois, Serre les sapins, Pouilley-les-vignes, Chatillon-le-duc, et ailleurs......
Tel : 06 51 36 32 78 / Mail : dominique.lancon@kwfrance.com
Réf : EM29946

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Dominique LANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A