VESOUL CENTRE-VILLE – Appartement coup de coeur | Charme, volumes et prestations de qualité

Au coeur du centre historique de Vesoul, à quelques pas de la Place de la République et de l'École du Marteroy, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de caractère niché au troisième et dernier étage d'une élégante bâtisse ancienne.

D'une superficie de 125 m², ce bien rare conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité.
Dès les premiers instants, les volumes généreux, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent en font un lieu de vie unique.

Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de près de 70 m² au sol, offrant un espace de réception aussi convivial qu'élégant.
La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, s'organise autour d'un superbe îlot central et propose de nombreux rangements, faisant de cet espace un véritable lieu de partage.

L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains.
Un dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés complètent parfaitement l'agencement et offrent une fonctionnalité remarquable au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Aucun travaux n'est à prévoir : les prestations sont impeccables et permettent une installation immédiate.

Situé au sein d'une petite copropriété de charme aux faibles charges, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative dans la cour intérieure, un avantage particulièrement recherché en plein centre-ville.

Avec ses volumes exceptionnels, son cachet préservé, sa rénovation contemporaine et son emplacement privilégié, cet appartement atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie élégant, confortable et résolument unique.

Un bien coup de coeur, où authenticité et modernité se rencontrent avec raffinement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Candice Humbert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 589 526
RCP Allianz actif pro