Encore une Exclusivité GROUPIMMO Colmar !

Coralie vous propose de découvrir dans le Quartier des Maraîchers de COLMAR cette superbe maison de 2022 construite selon les normes de la RT2012, offrant 93 m² habitables et 100m² au sol sur un terrain de 250m².
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51m² avec une cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à sa triple expositions et ses grandes baies vitrées orientées Sud. Si besoin, vous avez la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée une salle d'eau et une chambre supplémentaire.
Pour profiter des extérieurs, deux terrasses vont être aménagées, un espace bénéficiant d'une exposition plein Sud et une autre plein Est.

L'étage propose 2 chambres dont une avec un toit terrasse de 5,85m² orienté Est, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Enfin, au dernier niveau se trouve la 3ème chambre avec un toit terrasse de 15,30m² orienté Est.

Située dans un environnement agréable, cette maison récente allie confort et fonctionnalité avec une vue dégagée sur les champs.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage de type pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les étages, la production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement dans votre agence GROUPIMMO, 7, Place de la Cathédrale à COLMAR.

(taxe foncière prévisionnelle calculée au prorata sur la base de la dernière taxe foncière connue:1000€)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10778