Exclusivité

Maison pleine de charme à Colmar, quartier Ladhof
Laissez vous séduire par cette maison de 90 m² située dans le quartier du Ladhof à Colmar.
Un véritable cocon familial offrant un cadre de vie agréable.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
1er étage : Une grande chambre avec un dressing attenant, idéal pour organiser vos affaires. Une salle d'eau pratique et bien agencée.
2e et dernier étage : Deux chambres supplémentaires offrant des espaces cosy et chaleureux.

Un extérieur à ne pas manquer :

- Cour de 100 m² : Un espace extérieur intimiste, parfait pour les repas en plein air.
- Accès privé à l'arrière de la maison, pour encore plus de confort.
- Atelier + garage : Un lieu idéal pour les passionnés de bricolage.

Les plus :

- Une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
- Des finitions soignées et une cuisine équipée récente.
- Un emplacement stratégique dans un quartier calme tout en restant proche des commodités.

Pourquoi visiter ?
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité du centre de Colmar. Avec ses espaces optimisés, son jardin agréable et ses nombreux rangements, elle n'attend plus que vos valises !

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a tout pour plaire. Votre futur chez-vous est peut-être ici !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20.

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François