Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !

A Colmar dans le quartier Saint-Joseph - Rue Saint-Joseph :

Rare à Colmar ! Coralie vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 41,85 m² habitable et 50,60 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété du début du 20ème siècle.

Situé dans une copropriété à taille humaine, le bien est composé d'une cuisine équipée et meublée, d'un séjour de 19,65m² habitable et 24,40m² au sol, une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz.

Durant les beaux jours, vous pouvez profiter d'un espace extérieur commun.

Pour vos véhicules, vous trouverez du stationnement libre et gratuit dans la rue !

Cet appartement est situé à proximité de la Gare (10mins) et de l'arrêt Colmar Saint-Joseph (5 mins), du centre ville (15mins), de la place Saint-Joseph où vous retrouverez des boulangeries, une épicerie, une librairie et bien d'autres commerces. Le samedi le marché Place Saint Joseph anime les environs.

En résumé:

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un beau potentiel de rentabilité, à deux pas du centre ville, chauffage individuel électrique et gaz.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.

Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24656