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Maison de ville avec jardin

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Descriptif du bien

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !

Située à quelques minutes en voiture du centre historique de Colmar, quartier Saint Vincent, proche des communes du vignoble, nous vous proposons de découvrir cette ravissante maison de famille avec jardin, en très bon état, impatiente d'accueillir ses nouveaux propriétaires !
Edifiée sur un terrain plat et arboré de 4.33 ares, la bâtisse typique des années 30 a été entièrement rénovée entre 2000 et 2018. Elle développe 2 niveaux d'habitation pour une superficie de 135m2 habitables (147m2 au sol), et un sous-sol d'environ 70m2, divisé en plusieurs espaces.

Elle s'organise comme suit :
Au rez de chaussée, surélevé de quelques marches, vous trouverez une entrée prolongée d'un couloir desservant les espaces suivants :
Un séjour / salon lumineux de plus de 30m2.
Une cuisine aménagée et équipée, de style classique.
Une grande pièce, actuellement utilisée en bureau.
Des toilettes.
A l'étage, une coursive dessert :
3 chambres à coucher de beau volume.
1 salle de bain avec toilettes.
1 débarras.
Sécurisée côté rue par son portail électrique, sans réel vis-à-vis, la propriété est complétée à l'arrière par un double garage et un jardin bien entretenu protégé des regards, pour vivre au rythme des saisons tout en profitant de toutes les commodités de l'agglomération de Colmar (proximité commerces, écoles, transports …).
C'est la résidence idéale d'une famille recherchant des espaces généreux pour les enfants, les amis, et pourquoi pas pour une activité libérale.

Profitez de cet été pour enfin trouver le bien de vos rêves... peut-être cette jolie maison, et changez de vie à la rentrée !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10886

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce C25VM402CJG-GIP2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68000
Ville Colmar
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:49
Mise à jour 04/08/25 03:49

A propos du prix

Prix 299 250 €
Prix m2 2 217 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 135 m2
Surface du terrain 433 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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