? **Découvrez ce T2 Lumineux et Confortable en Plein Coeur de la Ville** ?
A deux pas du cinéma et du centre ville de la jolie ville de Colmar, dans un immeuble équipé d'un ascenseur , avec une place de parking privative en sous sol, une cave et une balcon… il ne manque rien à ce charmant appartement !

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T2 de 53,27 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Niché au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'un agréable balcon. Ce logement est en excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues. Son ascenseur rend l'accès au 3eme étage bien plus facile , et sa cave de 6 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires en toute sérénité.

Le séjour , spacieux et lumineux, est le coeur de cet appartement. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie, il est agrémenté d'un balcon de 5 m² où vous pourrez siroter votre café du matin en admirant la vue ou déguster un dîner aux chandelles sous les étoiles. La cuisine indépendante équipée allie fonctionnalité et esthétique.

La chambre, un cocon de douceur, vous invite au repos. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Libre d'occupation, cet appartement est peut être votre futur cocon.

Avec son chauffage collectif (inclus dans les charges ainsi que l'eau froide) et son stationnement intérieur, il allie praticité et sécurité. Son état impeccable et son emplacement central en font un bien rare qui saura vous séduire .

Que vous soyez à la recherche d'un logement clé en main ou d'un placement immobilier sûr, cet appartement T2 est une pépite à découvrir.

En moins de 5 minutes à pied : boulangeries, cafés, supermarchés et transports en commun pour vous déplacer facilement.
En moins de 10 minutes à pied : écoles, parcs, pharmacies, banques et centres commerciaux pour une vie de quartier complète.
En moins de 15 minutes à pied ou en transport : hôpitaux, salles de sport, cinémas et restaurants pour des loisirs
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Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier, notre agence s'engage à vous accompagner avec transparence, professionnalisme et passion. Nous mettons tout en oeuvre pour vous trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous conseiller et vous guider à chaque étape de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité.


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Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 690.00 et 980.00 ...