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Cocon de charme en plein coeur du centre historique

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Descriptif du bien

Situé au premier étage d'une copropriété typique du XIXe siècle, cet appartement de 91 m² restauré en 2005, séduit par son emplacement privilégié situé à la fois au calme et en plein coeur du centre historique de Colmar.

Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme préservé de très fines moulures d'époque.

La cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une première chambre, un cellier et une buanderie débutent la visite..
La salle de bains attenante à un petit bureau, ainsi qu'une seconde chambre en demi-niveau complètent la composition du plateau.

L'ensemble bénéficie d'une distribution fluide et d'un réel potentiel. Ce cocon au charme incontestable saura ravir les citadins en quête d'un bien de cachet idéalement situé.

Classe énergie E / classe climat E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3170 €

Ref 337
Céline Kastler 06.70.53.24.69
celine.kastler.voltaire@gmail.com
Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2042-VOLTAIRE68
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68000
Ville Colmar
Quartier Centre
Mise en ligne 31/05/25 03:01
Mise à jour 31/05/25 03:01

A propos du prix

Prix 295 000 €
Prix m2 3 282 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 89.9 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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