Colmar 68000

Centre ville , résidence ' Le Stan ' 2023 ,

Tomimmo Colmar , a saisir beau potentiel , appartement 2 pièces RDC de 48 m² habitable carrez avec garage ( livré en décembre 2023 ) , dans une résidence neuve et moderne de standing sur 3 niveaux avec ascenseur , à proximité immédiate de l'hyper centre et du vieux Colmar , des commerces , écoles , restaurants , gare , transports en commun , marchés de Noel , axes routiers etc ...

La composition de l'appartement :
- Entrée avec dégagement ,
- Belle cuisine aménagée / toute équipée ouverte sur la salon / séjour avec accès sur la terrasse
- Chambre à coucher avec dressing intégré sur mesure donnant sur la terrasse
- Salle d'eau / WC , avec douche spacieuse et grand meuble de rangement
- Une superbe et agréable terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours

Et pour compléter ce bien , un grand garage privé de 22,50 m² en sous-sol , avec porte sectionnelle motorisée , équipé de lumière , de prise électrique et de prise recharge voiture électrique .
La résidence étant situé en retrait par rapport à la rue , pour vous permettre de profiter pleinement d'un environnement au calme et confortable en plein centre ville , entrée avec portail automatique sécurisé .
Les charges mensuelles s'élèvent à 60€ ( entretien des communs int / ext , chauffage , eau F , poubelles ) chauffage gaz collectif .

PRIX :
189 900 €
Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001